开业2年，深圳湾区会展国际酒店挂牌出让！

7月17日，深圳公告一宗商业用地，位于宝安区沙井，计划8月18日出让，起始价6.21亿元。

值得注意的是，该宗地是一宗带建筑物一起出让的地块，地块土地面积约10万平，建面约33万平，其中已建建面约31万平，而已建的建筑正是：深圳市湾区会展国际酒店！

会展国际酒店位于宝安区会展新城片区，紧邻深圳国际会展中心、前海华发冰雪世界。

此前曾经报道，酒店总投资约30亿，由4栋7层建筑和6栋高层建筑组成。2023年酒店开业，设有约4000间客房，是深圳市规模最大的酒店之一。

根据土地出让公开文件显示，酒店的评估价约28亿元，而此次挂牌出让，酒店所在的商业用地连带酒店的起拍价为6.21亿元，大概为评估价的2折起。

以下为该出让宗地的具体情况：

宗地号A301-0608，土地位置宝安区沙井街道，土地用途商业用地，土地面积101763.59平方米，建筑面积330701平方米，挂牌起始价62100万元，土地使用年限40年。

本公告出让宗地为“平急两用”设施带建筑物出让项目，其中已建规定建筑面积310501平方米，具备条件时在保障总建筑面积不变的前提下，允许对地上已建建筑进行拆改建，并应满足改扩建相关规定及要求。

本宗地暂未设置地下停车场（设施），具备条件时在符合《深圳市城市规划标准与准则》等规定的前提下，允许建设地下停车场（设施），并应满足相关规定及要求。

本公告出让宗地地上建（构）筑物资产评估价值为人民币2,804,613,800.00元，竞得人应在成交后与深圳市宝安区财政局（以下简称宝安区财政局）签订《会展北国际酒店建筑物出让合同书》，具体支付方式及其他事宜详见《会展北国际酒店建筑物出让合同书》。

本公告出让宗地竞得人应在成交后与深圳市宝安区文化广电旅游体育局（以下简称宝安区文体局）申请签订《会展北国际酒店“平急两用”监管责任书》，并严格按照《会展北国际酒店“平急两用”监管责任书》要求落实相关责任。

本公告出让宗地地上建筑物限整体转让，允许补缴地价后以栋为单位进行转让。

本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，3年内竣工。

根据规划设计要点显示，规定建筑面积均为酒店，其中已建规定建筑面积310501平方米，新建规定建筑面积20200平方米。